龙湖集团：前8个月销售额651亿元，经营性收入176亿元

龙湖  视觉中国 资料图

9月9日，龙湖集团（00960.HK）发布未经审核运营数据，8月单月实现总合同销售金额65.1亿元，权益合同销售金额46.3亿元；合同销售面积49.5万平方米，权益合同销售面积36.5万平方米。

今年前8个月，龙湖集团累计实现总合同销售金额651.4亿元，同比下降47.09%；合同销售面积474.5万平方米，同比下降34.79%。

前8个月，龙湖集团实现经营性收入约176.0亿元（含税金额约187.3亿元）；其中运营收入约89.7亿元（含税金额约95.8亿元），服务收入约86.3亿元（含税金额约91.5亿元）。

土地储备方面，龙湖集团并未公布月度数据，今年上半年，新增收购土地储备总建筑面积为60万平方米，权益面积为35万平方米，平均权益收购成本为每平方米14946元。

截至6月底，龙湖集团拥有土地储备合计4141万平方米，权益面积为2959万平方米，平均成本为每平方米4729元，为当期签约单价的33.8%。按地区分析，环渤海地区、西部地区、长三角地区、华中地区及华南地区的土地储备分别占土地储备总面积的34.0%、25.8%、15.3%、14.9%及10.0%。

市场方面，龙湖集团首席财务官赵轶介绍，下半年市场依然会在波动中缓慢恢复，集团将结合市场情况灵活调整推盘节奏，坚持项目分类管理，聚焦存货去化，驱动现金流回款和利润的达成。

龙湖集团执行董事兼地产航道总裁张旭忠表示，今年上半年政策层面持续在放松，那么“517”新政之后，6月市场去化有明显的提升，但是7月又有所回落。二手房市场整体表现略好于新房市场，规模同比微降，但是价格降幅比较大。目前，市场目前仍然处于一个量价调整的阶段，市场的信心也有待于恢复。