正荣地产：前4个月销售14.96亿元，控股股东已获委任联合清盘人

5月7日，正荣地产（06158.HK）发布未经审核运营数据，4月公司合约销售金额约为3.72亿元，合约销售建筑面积约为2.22万平方米，合约平均售价为每平方米1.67万元。

今年前4个月，正荣地产累计合约销售金额约为14.96亿元，合约销售建筑面积约为9.04万平方米，合约平均售价为每平方米1.65万元。

出险以来，正荣地产麻烦不断。

5月6日，正荣地产发布公告，4月14日，Glenn S Harrigan及Chua Suk LinIvy根据英属处女群岛高等法院东加勒比海最高法院的命令获委任为Ro Yue Limited的联合清盘人。

公告显示，Ro Yue的联合清盘人已知正荣地产可能为Ro Yue的债权人，并要求Ro Yue的债权人（包括正荣地产）注意其委任及于5月5日提交申索文件。5月5日，正荣地产以Ro Yue债权人的身份向联合清盘人提交申索文件。

正荣地产实控人欧宗荣通过全资持有的Ro Yue持有正荣地产43.29%的股份，Ro Yue为正荣地产控股股东。据悉，截至目前，欧宗荣仍旧处于被采取强制措施的状态。今年1月正荣地产控股公告称，公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。

另一方面，正荣地产境内债务重组成功后并未按计划执行。4月22日，正荣地产旗下的正荣地产控股有限公司发布公告，应于1月27日支付“H20正荣2”的分期偿付款1278.70万元，同时公司未能在50个工作日宽限期（宽限期截止日为2025年4月15日）内全额筹集偿债资金。截至公告日，公司仍未能足额偿还本期债券应分期偿付的利息，也未能和持有人就新兑付方案达成一致。

正荣地产控股同时表示，公司作为正荣地产境内重要子公司，尽管积极采取各项举措促销售、稳经营，但仍未走出销售下行困局。在过往三年中，公司亦承受了大量的保交付资金支出及债务偿付资金支出等压力，公司融资渠道收窄、受限的局面也未有效改观。