8月的最后一个交易日,平地一声惊雷,A股资产迎来大爆发,地产板块涨幅高居榜首!申万地产板块内,万科A、、等十余股盘中掀起涨停潮,另外、双双涨超9%。
数据来源:Wind,截至2024.8.30,个股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。
代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)盘中场内价格一度放量暴涨逾7%,继今年“517”单日暴涨9.09%后再度迎来大爆发,盘中成交额超4800万元。
就在前一日(8月29日),央行座谈会指出“在2月、5月、7月先后三次实施了比较大的货币政策调整”,分别对应2月降准降LPR、地产“517新政”、7月降息;承接这一表达,央行指出下一阶段要“落实好宏观政策要持续用力、更加给力的要求”,后续是否有新一轮类似坐标的政策值得期待。
聚焦到地产板块,此次座谈会考虑到7-8月地产数据仍是经济主要短板,而“金九银十”是地产销售旺季,在这一时段推动一轮政策发力的政策弹性较高,后续地产政策尤其值得关注。
指出,当前地产量价充分调整,销量跌破中长期中枢,价格逐步回归合理估值。基本面端新房销售降幅持续收窄,二手房成交活跃,叠加政策端“收储”加速推进,行业复苏有望由局部企稳向全局扩散。
财信证券也认为,房地产市场已处于底部区间,目前房地产支持政策正在持续发力,后续仍有进一步加码的空间。从中央经济工作会议的部署来看,“三大工程”将是今年的重点任务;随着稳需求、保交楼的推进,楼市销售有望出现边际改善。
布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场12只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。
数据来源:沪深交易所、中证指数公司、Wind等,截至2024.8.30。
风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资须谨慎。
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